Redaktör på Fönsterexperter
Det bästa för er som bostadsrättsförening är att börja ta in offerter som ni i styrelsen kan diskutera och ta beslut kring. Det är även viktigt om ni önskar utöka ert lån hos banken. Vi på Fönsterexperter samarbetar med ledande fönstermontörer i hela Sverige. Genom att fylla i vårt formulär kommer ni få kontakt med upp till 5 företag som är experter på att byta fönster hos bostadsrättsföreningar.
Vad kostar ett fönsterbyte för en bostadsrättsförening 2024?
Mellan tummen och pekfingret får ni räkna med 10.000-17.000kr per fönster.
Detta påverkar priset
-
Val av fönstertyp
PVC-fönster är billigare än både träfönster och trä/aluminiumfönster. Se över ert behov och vad ni kan tänka er för alternativ. -
Val av funktioner och tillägg
Till exempel är energieffektiva eller ljudisolerande fönster dyrare än standardfönster. -
Val av firma
Priset skiljer sig givetvis mellan olika företag, men vi vill varna för att stirra sig blind på det. Då det är annorlunda att byta fönster för en bostadsrättsförening jämfört med en villa rekommenderar vi att välja en pålitlig och kunnig aktör. -
Andra faktorer
Vart i landet ni befinner er, vilken säsong det är samt om andra byggåtgärder krävs kan också påverka kostnaden för fönsterbyte hos en Bostadsrättsförening.
Fönsterbyte för BRF utfört av vårt ansluta företag Östgötafönster AB
Kostnadsexempel - Fönsterbyte bostadsrättsförening
Nedan följer ett exempel baserat på ett riktigt projekt från en bostadsrättsförening som använt sig av Fönsterexperter. Installationen sker augusti 2023 och beräknas ta 6-8 veckor.
| Från | Plats | Antal enheter | Typ | Glas |
|---|---|---|---|---|
| Juni 2023* | Gävleborg | 150 | Trä/aluminium | Treglas |
| Totalpris med avdrag | Arbetstid |
|---|---|
| 2,6-2,7 miljoner kronor :- | 6-8 veckor |
- Installation sker augusti 2023 och beräknas ta 6-8 veckor
- Ej ROT-berättigat
Läs mer om fönsterbyte för bostadsrättsföreningar
Vi har samlat viktig information för bostadsrättsföreningar att tänka på i samband med fönsterbyte. Läs mer i vår artikel "Fönsterbyte för bostadsrättsföreningar (BRF)"
Vanliga frågor om fönsterbyte för BRF
Får jag som ägare av en lägenhet byta fönster på min bostad?
Att byta fönster i en bostadsrätt själv är inte tillåtet utan tillstånd från föreningen, vilket normalt inte kommer att medges. Det är dessutom en kostnad som föreningen ska stå för, inte du som bostadsrättsägare.
Vad du kan göra är att lämna in en begäran till föreningens styrelse om att byta fönster för hela bostadsrättsföreningen. Denna begäran kommer senare att tas upp vid nästa möte där medlemmarna får rösta för eller emot. Om en majoritet röstar för och föreningen har ekonomi för ett fönsterbyte kan föreningen sedan beställa ett fönsterbyte för samtliga bostadsrätter så att fasadens utseende blir likvärdigt.
Behöver vår BRF bygglov för ett fönsterbyte?
Vanligtvis nej, om det inte särskilt angetts i detaljplan. Bygglov krävs då man väsentligt förändrar en byggnads utseende. Man behöver också bygglov om man monterar fönster eller dörrar där det tidigare inte funnits några.
Hur lång tid tar själva fönsterbytet för en BRF?
Det beror helt på hur många fönster ni ska byta. En indikation är att ett fönsterbyte för 150 fönster tar runt 6-8 veckor.
Vad kostar ett fönsterbyte för en BRF?
Vanligtvis brukar vi på Fönsterexperter ge kostnadsförslag för ett fönsterbyte, men när det kommer till BRFer kan det skilja så mycket. Vissa BRFer är små medans andra gäller flera fastigheter. Mellan tummen och pekfingret får ni räkna med 10.000kr - 20.000kr per fönster. Det kan även skilja mycket vad gäller val av fönstertyp och funktioner. Vi rekommenderar att ni begär in offerter att själva granska och ta ställning till.
Läs mer i vår artikel "Kostnad för fönsterbyte - Bostadsrättsförening".
Får vi som BRF nyttja ROT-avdraget vid ett fönsterbyte?
Nej, ROT-avdraget är endast för privatpersoner.
